Maison de village 6 pièces avec cour et terrasse couverte
Située au cœur d'Oraison, charmante commune provençale réputée pour sa qualité de vie, cette maison de village bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
La maison de 85 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiels d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 16 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une cour privative et d'une terrasse couverte. Un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial.
Au premier étage, vous trouverez une belle chambre d'environ 17 m² agrémentée d'une ancienne cheminée ainsi qu'un espace ouvert de 10,86 m² idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
Le dernier niveau, une seconde chambre spacieuse de 17,75 m², une salle de bain avec WC et une pièce attenante de 6,65 m² pouvant faire office de dressing, de bureau ou permettre l'agrandissement de la salle d'eau selon vos envies.
Équipée d'une chaudière au gaz de ville, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de village authentiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 86 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
85 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
68 800 €
Frais de notaire (0 %)
6 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
86 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 880 €
Montant estimé du projet
92 880 €
À partir de 437 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1290 et 1780 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 011,76 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 111 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 244 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Oraison (04700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Oraison ? Ce bien de 85 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 86 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 012 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1948, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 437 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Elisabeth Amaral de l'agence Elisabeth Amaral.
