5 pièces • 4 chambres • 115,05 m² • 732 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
416800 €416 800 €
3 623 €/m²
À partir de 2 251 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 115,05 m² • 732 m² de terrain
NOUVEAUTÉ : Maison NOTRE DAME DE MONTS 5 Pièces
À seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de l'ambiance conviviale de Notre-Dame-de-Monts.
Implantée sur un beau terrain de 732 m², cette maison de plain-pied d'environ 115 m² exposée Est/Ouest propose des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances.
Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale avec un poêle, idéale pour recevoir famille et amis ; une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités ; une véranda de 18 m², offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison ; un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien et un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage.
Réf : 11444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
732 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, Box de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Exposition: est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2008
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
333 440 €
Frais de notaire (0 %)
31 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
416 800 €
3 622,77 €/m²
Prix hors honoraires
395 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,52% du prix du bien hors honoraires)
21 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 600 €
Montant estimé du projet
448 400 €
À partir de 2 251 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1590 et 2160 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 622,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 398 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 571 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Notre-Dame-de-Monts (85690)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Notre-Dame-de-Monts (85690), ce maison de 115.05 m² mérite toute votre attention. Son prix de 416 800 € — 3 623 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2008, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 251 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
