Appartement à vendre
375000 €
3 289 €/m²
À partir de 1 905 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 114 m² • Étage 1/2

GENAY, APPARTEMENT DE CHARME, 114m², PARC ARBORÉ & PARKING

EXCLUSIVITÉ - À quelques pas du centre du village de Genay, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de 114 m², niché au 1er étage d'un ancien couvent de caractère, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots. Dès l'entrée, le charme de l'ancien séduit immédiatement : belle hauteur sous plafond, parquet, pierre de Bourgogne, cheminée et éléments d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. L'appartement offre une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon-séjour, lumineux et agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave commune complète ce bien et une place de stationnement est mise à disposition. À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'un superbe parc arboré avec pigeonnier, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts : - Charme de l'ancien - Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges - Appartement traversant, lumineux et au calme - DPE : D - Double vitrage Côté commodités : - Crèche, écoles, commerces et marché accessibles à pied en 15 minutes. - Bus S14 vers Neuville Centre à 200 m. - Bus 43 vers Neuville et gare de Vaise à 5 minutes à pied. - Gare d'Albigny à 5 minutes en voiture (Part-Dieu en 15 minutes). - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers en moins de 10 minutes. - Future ligne BHNS reliant Trévoux à Gare Part-Dieu Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de lieux authentiques et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Calme
Exposition: est

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1700
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

300 000 €

Frais de notaire (0 %)

30 000 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

375 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

30 000 €

Montant estimé du projet

405 000 €

À partir de 1 905 €/mois

912 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 289,47 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 869 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 993 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Genay (69730)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots5

Charges de copropriété912 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

PRIMMOAgence

Rue Pierre Dugelay, 69250 Neuville-sur-Saône

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée PRIMMO

Siège: 2 rue Pierre Dugelay, 69250 Neuville sur Saône

RCS: 339708430

SIRET: 33970843000089

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 265D5D36JEH9

Référence annonce: 99525

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 114 m² situé à Genay (69730) est une belle opportunité à saisir. À 375 000 €, soit 3 289 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Genay. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1700, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 905 €/mois. L'agence PRIMMO NEUVILLE SUR SAONE peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.

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Appartement à vendre375000 €375 000 €3 289 €/m²À partir de 1 905 €/mois4 pièces • 3 chambres • 114 m² • Étage 1/2Genay (69730)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...