8 pièces • 6 chambres • 187 m² • 474 m² de terrain
Maison à vendre
795000 €795 000 €
4 251 €/m²
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8 pièces • 6 chambres • 187 m² • 474 m² de terrain
Maison familiale lumineuse et chaleureuse avec jardin plein sud
Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155m² (plus pièce de jeu de 32m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie/chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. A 2min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare Saint Lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 euros
Honoraires charge acquéreur : 26 235 euros soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598
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Caractéristiques
474 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
636 000 €
Frais de notaire (0 %)
61 501 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
795 000 €
4 251,34 €/m²
Prix hors honoraires
768 765 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,41% du prix du bien hors honoraires)
26 235 €
Frais de notaire estimés (8%)
61 501 €
Montant estimé du projet
856 501 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 4671 et 6319 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 251,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 575 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 587 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
L'Étang-la-Ville (78620)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
15
L
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à L'Étang-la-Ville ? Ce bien de 187 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 795 000 €, correspondant à 4 251 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1970, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 4 196 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Susanne Louveau de l'agence Susanne Louveau est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
