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5 pièces  •  4 chambres  •  70 m²  •  1 995 m² de terrain
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Maison à vendre
139700 €
1 996 €/m²
À partir de 710 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  70 m²  •  1 995 m² de terrain

MALARCE SUR LA THINE

Un véritable havre de paix au cœur des Cévennes ardéchoises ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle en pierre, pleine d'authenticité, nichée dans un environnement calme et préservé. Elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les Cévennes ardéchoises, offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. Édifiée sur un terrain attenant de 1 900 m², cette maison est idéale pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une adresse parfaite pour une résidence secondaire ou une maison de vacances où se ressourcer en toute sérénité. L'intérieur se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de 3 toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage. Les points forts : Maison individuelle en pierre pleine de charme Vue dégagée sur les Cévennes ardéchoises Terrain attenant de 1 900 m² Séjour avec coin cuisine 3 chambres et dressing Salle d'eau et 3 toilettes Cave Environnement calme et naturel Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres, de la nature et des paysages exceptionnels. À découvrir sans tarder ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10197

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 1 995 m² de terrain
  • Kitchenette
  • Cave
  • Parking
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
111 760
dot
Frais de notaire (0 %)
11 176
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
139 700 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 176 €
Montant estimé du projet
150 876 €
À partir de 710 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 995,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
936 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 682 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Malarce-sur-la-Thines (07140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

160 A Avenue de Boissel, 07260 JOYEUSE
Agences Estival & SautelVotre contact
Informations légales
LECLA
Carte professionnelle CPI07022018000038907 délivrée par la Préfecture de CCI de l'Ardèche
Garantie financière SO.CA.F. pour un montant de 120 000 €
Siège: 160 A Avenue de Boissel, 07260 JOYEUSE
RCS: 803192830
SIRET: 80319283000039
Identifiant: 265BFNUCGYEQ
Référence annonce: HRMI-OKI-5LH

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Malarce-sur-la-Thines ? Ce bien de 70 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 139 700 €, correspondant à 1 996 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave. Avec un DPE de classe G, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 710 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Agences Estival & Sautel de l'agence Agences Estival & Sautel est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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