5 pièces • 4 chambres • 70 m² • 1 995 m² de terrain
Maison à vendre
139700 €139 700 €
1 996 €/m²
À partir de 710 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 70 m² • 1 995 m² de terrain
MALARCE SUR LA THINE
Un véritable havre de paix au cœur des Cévennes ardéchoises !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle en pierre, pleine d'authenticité, nichée dans un environnement calme et préservé. Elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les Cévennes ardéchoises, offrant un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.
Édifiée sur un terrain attenant de 1 900 m², cette maison est idéale pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une adresse parfaite pour une résidence secondaire ou une maison de vacances où se ressourcer en toute sérénité.
L'intérieur se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de 3 toilettes, offrant confort et praticité au quotidien.
Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage.
Les points forts :
Maison individuelle en pierre pleine de charme
Vue dégagée sur les Cévennes ardéchoises
Terrain attenant de 1 900 m²
Séjour avec coin cuisine
3 chambres et dressing
Salle d'eau et 3 toilettes
Cave
Environnement calme et naturel
Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres, de la nature et des paysages exceptionnels. À découvrir sans tarder !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 10197
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 995 m² de terrain
Kitchenette
Cave
Parking
2 WCs
Jardin
Calme
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
111 760 €
Frais de notaire (0 %)
11 176 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
139 700 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 176 €
Montant estimé du projet
150 876 €
À partir de 710 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2532 et 3426 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 995,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
936 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 682 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Malarce-sur-la-Thines (07140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Malarce-sur-la-Thines ? Ce bien de 70 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 139 700 €, correspondant à 1 996 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave. Avec un DPE de classe G, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 710 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Agences Estival & Sautel de l'agence Agences Estival & Sautel est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.