**Maison familiale entièrement rénovée à Bessay-sur-Allier – Aucun travaux à prévoir**
Située dans la commune de Bessay-sur-Allier, cette magnifique maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une première chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative
un wc
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d eau. Une seconde salle d eau indépendante complète ce niveau. Un escalier permet également un accès direct à l'extérieur, apportant une réelle praticité.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux et confortable.
la maison est entierement climatisée
Les plus
* Maison entièrement rénovée.
* Cuisine ouverte sur salon.
* 3 chambres, dont une suite parentale.
* 2 salles d'eau
* Accès extérieur indépendant depuis l'étage.
* Environnement agréable à proximité des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
SYLVAIN PAQUET OPTIMHOME
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) (réf. 613502 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
200 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Pas de garage
2 WCs séparées
Balcon
Terrasse
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
127 200 €
Frais de notaire (0 %)
12 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
159 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 720 €
Montant estimé du projet
171 720 €
À partir de 808 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 700 et 1000 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 639,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
438 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 006 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bessay-sur-Allier (03340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 97 m² situé à Bessay-sur-Allier (03340) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 159 000 € — 1 639 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon et un espace de stockage privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 808 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Monsieur Sylvain Paquet (Monsieur Sylvain Paquet), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
