6 pièces • 4 chambres • 114 m² • 390 m² de terrain
Maison à vendre
359000 €359 000 €
3 149 €/m²
À partir de 1 824 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 114 m² • 390 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Isabelle Thierry vous propose: - EXCLUSIVITE - MONTLHERY LA BUTTE - MAISON INDIVIDUELLE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - 4 CHAMBRES -
Je vous invite à venir cette maison individuelle d'environ 114m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 390m², dans le quartier de la Butte de MONTLHERY.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour exposé OUEST avec cheminée insert et accès à la terrasse, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Sur la parcelle, une aire de stationnement avec un carport double, un bel abris de jardin en bois idéal pour ranger les vélos et les éléments de jardin.
Les + de cette maison :
- Individuelle
- 1 chambre et 1 salle d'eau au RDC
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Bon état général
- Arrêt de bus à proximité
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous et de vous accompagnerdans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
390 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1935
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
287 200 €
Frais de notaire (0 %)
28 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
359 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 720 €
Montant estimé du projet
387 720 €
À partir de 1 824 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2130 et 2930 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 149,12 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 871 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 074 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montlhéry (91310)
Transports en commun (à max. 500 m)
DM11A
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Montlhéry (91310), ce maison de 114 m² mérite toute votre attention. Affiché à 359 000 €, soit 3 149 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1935, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 824 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Isabelle Thierry de l'agence Isabelle Thierry reste à votre disposition.