SANARY-SUR-MER - T3 Rénové AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU PORT (50m)
À seulement quelques pas du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
D'une superficie d'environ 63 m², il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, ainsi que d'un véritable atout rare à Sanary : un jardin privatif d'environ 40 m² et une terrasse exposée plein sud.
Les atouts du bien
* Appartement T3 d'environ 63 m²
* Jardin privatif d'environ 40 m²
* Terrasse exposée plein sud
* Séjour lumineux
* Cuisine séparée et équipée
* Deux chambres
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Place de parking privative
* Cave
* Résidence sécurisée
Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate du port et du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie sanaryenne à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et services du quotidien.
Vous apprécierez également le charme du centre-ville piétonnier, l'animation du port et les nombreuses manifestations organisées tout au long de l'année.
Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer
Un appartement avec jardin, terrasse, parking et cave, idéalement situé à quelques minutes à pied du port.
Un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus recherchées du littoral varois.
À découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1586 euros - montant maxi : 2146 euros.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
Balcon (Total 8 m²)
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
316 000 €
Frais de notaire (0 %)
31 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
395 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 600 €
Montant estimé du projet
426 600 €
À partir de 2 007 €/mois
720 €720 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1586 et 2146 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
6 269,84 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 305 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 986 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Sanary-sur-Mer (83110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Charges de copropriété720 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Sanary-sur-Mer (83110), ce appartement de 63 m² mérite toute votre attention. Proposé à 395 000 € (6 270 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 007 €/mois. N'hésitez pas à contacter The Door Man chez The Door Man pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
