CANNES-CROISETTE-MAGNIFIQUE 4P VUE PANORAMIQUE MER
Situé dans une résidence de renom sur la Croisette, gardiennée et au milieu d'un très beau jardin clos, venez découvrir ce magnifique 4 p d'environ 100 m², se composant d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée avec des matériaux de qualité, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique qui vous séduira. Vous bénéficierez de 3 chambres en suite avec leur salle d'eau, 2 toilettes, et de nombreux placards de rangement. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, véritable coup de coeur! possibilité d'une résidence principale, secondaire ou très bon investissement locatif!
Une cave vient compléter ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
7 étages
Cuisine ouverte
Ascenseur
Cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
2 152 000 €
Frais de notaire (0 %)
204 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
2 690 000 €
27 106,01 €/m²
Prix hors honoraires
2 560 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,08% du prix du bien hors honoraires)
130 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
204 800 €
Montant estimé du projet
2 894 800 €
À partir de 14 457 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 617 et 835 €/an
Prix dans la région
Ce bien
27 106,01 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 753 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 221 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pointe Croisette, Cannes (06400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Cannes ? Avec ses 99.24 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 2 690 000 €, avec un prix au mètre carré de 27 106 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 14 457 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Christine Di Pietro de l'agence Christine Di Pietro.
