maison de village à Bogny sur meuse (quartier Chateau Regnault)
À découvrir : maison de village mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée
Vous trouverez une grande pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salon / salle à manger (travaux à prévoir sol et cuisine)
Un WC indépendant, une cave ainsi qu'une sortie donnant directement accès à la cour complètent ce niveau. La cour offre la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies.
Au 1er étage
Deux grandes chambres récemment rénovées, offrant de beaux espaces et une utilisation immédiate, salle de bain avec douche
Au 2ème étage
Deux chambres supplémentaires, dont une chambre mansardée, permettant d'accueillir famille, enfants ou de créer un espace bureau (travaux à prévoir le sol)
Les atouts
Maison de village mitoyenne d'un côté
4 chambres
Grande pièce de vie
Cave
Cour avec potentiel d'aménagement en terrasse
Chauffage au gaz
DPE : classe D
Beau potentiel familial ou locatif
Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 344857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 99 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 euros et 2039.94 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine ouverte
Cave
1 WC
Terrasse
Non meublé
4 chambres
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1940
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
79 200 €
Frais de notaire (0 %)
7 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
99 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 920 €
Montant estimé du projet
106 920 €
À partir de 503 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1470 et 2039.94 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
961,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
464 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 263 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Bogny-sur-Meuse (08120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Bogny-sur-Meuse (08120) ? Ce logement de 103 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 99 000 €, avec un prix au mètre carré de 961 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1940, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 503 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Sandrine Lecoeuche de l'agence Sandrine Lecoeuche.
