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5 pièces  •  4 chambres  •  120 m²  •  19 185 m² de terrain
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Maison à vendre
169900 €
1 416 €/m²
À partir de 863 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  120 m²  •  19 185 m² de terrain

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Catherine Vallas vous propose: MARMINIAC - Corps de ferme de caractère Maison T5 Dépendances Découvrez à Marminiac ce corps de ferme de caractère qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et de grands espaces. Implantée sur un terrain de 2 hectares environs d'un seul tenant. Une maison T5 de 120 m² habitables avec combles aménageables et cave, offre un cadre de vie rural préservé, empreint du charme des constructions en pierres. Ce bien dispose d'un ensemble de dépendances, un hangar, une grange, une ancienne forge : Structure typique au cachet unique. Beaux volumes pour aménagement et/ou garages Idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de gîtes / chambres d'hôtes ou les passionnés d'équitation et de grands espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ferme atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 328256383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2 étages
  • 19 185 m² de terrain
  • Cave
  • Garage
  • 1 WC
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 1 salle de douches

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F
  • Année de construction1850
  • Sources d'énergiePétrole
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
135 920
dot
Frais de notaire (0 %)
13 592
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
169 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 592 €
Montant estimé du projet
183 492 €
À partir de 863 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 415,83 €/m²
Valeur la plus basse de la région
737 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 686 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Marminiac (46250)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

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iad France  Catherine Vallas
iad France Catherine VallasProposé par une agence immobilière
31140 SAINT ALBAN
Catherine VallasVotre contact
Informations légales
VALLAS Catherine
RCS: 328256383
Identifiant: 264W9SFVNFUZ
Référence annonce: 2086144

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À propos de ce bien immobilier

Vous consultez un maison à Marminiac ? Avec ses 120 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 169 900 € — 1 416 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1850, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique F apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 863 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Catherine Vallas (Catherine Vallas), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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