Situé au cœur de Perpignan (66000) proche du conservatoire et de nombreux commerces, cet appartement de Type2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, le quartier dynamique saura répondre aux besoins des familles. De plus, la présence de la piscine, du balcon, et de la cave en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement de 55 m² offre un environnement sécurisé avec ascenseur, gardien, interphone, digicode, et connexion fibre.
Le bien possède une belle pièce de vie lumineuse avec un accès à une petite terrasse, une cuisine aménagée récente, une salle d'eau avec WC également récente et de nombreux placards.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 690 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 82 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/6 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Terrasse
Exposition: est
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1968
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
65 600 €
Frais de notaire (0 %)
6 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
82 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 560 €
Montant estimé du projet
88 560 €
À partir de 417 €/mois
1320 €1 320 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 720 et 1030 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 490,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 088 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 723 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Perpignan (66000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots690
Charges de copropriété1 320 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Perpignan ? Avec ses 55 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 82 000 €, soit 1 491 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Perpignan. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 3e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une cave en complément, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1968, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 417 €/mois. L'annonce est suivie par Yann Barboteu chez Yann Barboteu, disponible pour répondre à vos questions.
