7 pièces • 5 chambres • 186 m² • 3 842 m² de terrain
Maison à vendre
208000 €208 000 €
1 118 €/m²
À partir de 1 057 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 186 m² • 3 842 m² de terrain
Maison/villa 7 pièces COULONGES-SUR-L'AUTIZE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
À Coulonges-sur-l'Autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m² dont 2000 m² sont exploités par un agriculteur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 euros
Une maison à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 208 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 842 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1800
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
166 400 €
Frais de notaire (0 %)
16 640 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
208 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 640 €
Montant estimé du projet
224 640 €
À partir de 1 057 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1500 et 2080 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 118,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
611 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 827 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Coulonges-sur-l'Autize (79160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Coulonges-sur-l'Autize (79160), ce maison de 186 m² mérite toute votre attention. Affiché à 208 000 €, soit 1 118 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1800, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 057 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Pacôme Audebrand de l'agence Pacôme Audebrand reste à votre disposition.
