Paris 4e – QUINCAMPOIX – Appartement - 2 pièces - 34,49m² Carre
À deux pas du Centre Pompidou et des Halles, au sein d’un bel immeuble en pierre du XIX? siècle, découvrez ce charmant appartement de 34,49m² loi Carrez (44m² au sol) situé au premier étage par escalier.
Bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes ainsi qu’un espace nuit en mezzanine.
Entièrement orienté sur cour, l’appartement profite d’un calme absolu, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.
En parfait état, il séduit par ses volumes, son cachet et son emplacement exceptionnel.
Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine ouverte
1 WC
Pas de balcon
Exposition: sud
Belle vue
Non meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1800
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
372 000 €
Frais de notaire (0 %)
37 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
465 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
37 200 €
Montant estimé du projet
502 200 €
À partir de 2 363 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1220 et 1660 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
9 311,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7 926 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
19 785 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Merri, Paris 4ème arrondissement (75004)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
1
4
7
11
14
A
B
D
21
27
29
38
47
67
69
70
72
74
75
76
85
96
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Paris 4ème arrondissement (75004), ce appartement de 49.94 m² s'offre à vous. À 465 000 €, soit 9 311 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Paris 4ème arrondissement. Avec 2 pièces, ce logement offre une configuration simple à appréhender. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. Bien ancien construit en 1800, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 363 €/mois. L'annonce est suivie par Junot Marais chez Junot Marais, disponible pour répondre à vos questions.
