Maison de ville à vendre

88110 €88 110 €

780 €/m²

À partir de 448 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  113 m²  •  167 m² de terrain

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Est, Raon-l'Étape (88110)

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iad France - Romain Maigret vous propose: INVESTISSEUR, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! Maison de ville vendue louée, offrant une rentabilité locative annuelle de 8 700 euros, avec des locataires en place depuis 2 ans. À proximité immédiate du centre-ville de Raon-l'Étape, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 167 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une cour à l'arrière, ainsi qu'à une dépendance d'environ 30 m², un véritable atout pour un futur projet. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. À l'étage, le bien propose 3 chambres (dont 2 en enfilade), une buanderie/chaufferie et un second WC. Le dernier niveau accueille une 4 € chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. Une cave vient compléter l'ensemble. Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation avec la possibilité, à terme, de créer plusieurs logements Un investissement rentable aujourd'hui, avec un potentiel de développement pour demain. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Maigret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 999114093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.