6 pièces • 4 chambres • 130 m² • 200 m² de terrain
Maison à vendre
138000 €138 000 €
1 062 €/m²
À partir de 701 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 130 m² • 200 m² de terrain
Maison/villa 6 pièces NOUILLONPONT
À Nouillonpont, 35 kms Luxembourg Belgique(Virton) , 30 min Verdun ,A30..laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover !
Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, cette maison pleine de potentiel vous offre 6 pièces dont 4 chambres avec parquets origine chêne, une cuisine équipée carrelée et un salon séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Deux salles de bain, deux WC, une buanderie et un grenier complètent ce bien fonctionnel.
Un garage 2 voitures attenant et une terrasse viennent parfaire ce cadre de vie agréable.
Fenêtres PVC, volets électriques et bois, chauffage au fioul… saine et bien équipée, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son charme et son confort.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison est une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel au cœur du village !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 138 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
200 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
110 400 €
Frais de notaire (0 %)
11 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
138 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 040 €
Montant estimé du projet
149 040 €
À partir de 701 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2830 et 3890 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 061,54 €/m²
Valeur la plus basse de la région
518 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 552 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nouillonpont (55230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 130 m², localisé à Nouillonpont (55230), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 138 000 €, soit 1 062 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 701 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Fabrice Pasinetti de l'agence Fabrice Pasinetti reste à votre disposition.
