5 pièces • 2 chambres • 111 m² • 3 950 m² de terrain
Maison à vendre
178160 €178 160 €
1 605 €/m²
À partir de 955 €/mois
5 pièces • 2 chambres • 111 m² • 3 950 m² de terrain
Maison 5 pièces
Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - JALLAIS (49510)
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* Réf. 1582 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne avec bâtiments agricoles en campagne de la commune de JALLAIS (49510). Sur un terrain de près de 4000 m², ensemble rural composé d'une maison de 111 m² habitables + grenier exploitable et d'un ensemble de bâtiments agricoles pour plus de 650 m² avec une grange/écuries (environ 220 m²), deux hangars et garage. La partie habitation, rénovée après 2000, propose un séjour/cuisine de 34 m², deux grandes chambres, un bureau, une arrière-cuisine, deux salles d'eau (dont une récente) et deux WC. Un bien rare dans cette configuration : une maison avec du potentiel mais habitable (et confortable) dans son état actuel.
170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (273 kWh/m²/an) - GES F (83 kg CO²/m²/an).
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : 35187702200035
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 950 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
Exposition: sud
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain; 2 salles de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
142 528 €
Frais de notaire (0 %)
13 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
178 160 €
1 605,05 €/m²
Prix hors honoraires
170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,8% du prix du bien hors honoraires)
8 160 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 600 €
Montant estimé du projet
191 760 €
À partir de 955 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 605,05 €/m²
Valeur la plus basse de la région
796 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 052 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beaupréau-en-Mauges (49510)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 111 m², localisé à Beaupréau-en-Mauges (49510), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 178 160 € (1 605 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 955 €/mois. N'hésitez pas à contacter Jean-François Chauveau chez Jean-François Chauveau pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
