FORT POTENTIEL- MAISON FAMILIALE DE 135M²- 5 CHAMBRES -TERRAIN 1
ODILE PERROTE conseillère BSKIMMOBILIER vous propose cette grande maison individuelle situé sur la départementale ST-LO- BAYEUX à 10mn de ST-LO et 20mn de BAYEUX.
Cette maison se compose :
* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de 40m² environ agrémentée d'une cheminée à bois à foyer fermé.
* Un second salon de 19m², pouvant également être transformé en chambrer selon vos besoins.
* Une chambre.
* Deux bureaux pouvant faire office de chambres ou de dressing, ou d'espace de télétravail.
* Une salle d'eau.
* Un WC séparé.
* Une véranda.
A L'ETAGE
* Quatre chambres comprises entre 9 m² et 13m².
* Une salle d'eau équipée de double vasque , un WC.
LES ATOUT DE CETTE MAISON:
* De beaux volumes, possibilités d'avoir plus de chambres.
* Combles aménageables de 40m² environs.
* Toiture refaite en 2004 et gouttières en 2019.
* Cette maison nécessite quelques travaux de rénovations et de rafraichissement.
Une visite s'impose pour apprécier les volumes le potentiel et les possibilités qu'offre ce bien.
CONTACT : ODILE PERROTE OU PAR MAIL A:
Cette annonce référence 343141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.
Prix du bien : 118 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 euros et 3070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
2 WCs
Terrasse
Non meublé
5 chambres
2 salles de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1974
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
94 400 €
Frais de notaire (0 %)
9 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
118 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 440 €
Montant estimé du projet
127 440 €
À partir de 600 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2230 et 3070 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
874,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
616 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 057 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Georges-d'Elle (50680)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Georges-d'Elle ? Ce bien de 135 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 118 000 €, soit 874 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1974, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 600 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Jérémy Hébert de l'agence Jérémy Hébert reste à votre disposition.
