iad France - Audrey Raoult () vous propose : Maison individuelle semi plain-pied – 275 m² environ habitables – Terrain clos de 3 000 m² environ
Maison individuelle de 2002 bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de 3 000 m² environ.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une chambre et une salle de douche, offrant un confort de vie en semi plain-pied.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une suite parentale de 37 m² environ avec sa salle de bain privative, une seconde salle de bain ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing.
La maison dispose également d'un garage double de 47 m² environ, d'un vide sanitaire et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
Prestations :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique.
* Cheminée à feu de bois.
* 33,6 m² environ de panneaux photovoltaïques.
* Chauffe-eau thermodynamique de 300 L.
* Menuiseries double vitrage avec volets oscillo-battantes.
* VMC hygroréglable.
* deux salles de bain ont été entièrement rénovées en 2026.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce aux volumes et aux accès de la propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Garage
Jardin
Non meublé
5 chambres
2 salles de bain
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
416 000 €
Frais de notaire (0 %)
41 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
520 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
41 600 €
Montant estimé du projet
561 600 €
À partir de 2 642 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2170 et 2980 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 890,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
819 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 444 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Warlaing (59870)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Warlaing (59870) ? Ce logement de 275 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 520 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 891 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A. Une estimation de mensualité autour de 2 642 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Audrey Raoult de l'agence Audrey Raoult.
