Situé sur la rive droite, dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces permettant la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un projet d'investissement.
En complément, une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Les atouts :
Duplex lumineux
Petite copropriété de 4 logements.
Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Possibilité d'aménager une 3 € chambre
Salle de bains
Cave
Faibles charges de copropriété
Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, à proximité des commodités de la rive droite.
À découvrir sans tarder !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain
Plans du bien
Plans du bien
1 / 2
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1991
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
144 640 €
Frais de notaire (0 %)
14 464 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
180 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 464 €
Montant estimé du projet
195 264 €
À partir de 919 €/mois
266 €266 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1400 et 1950 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 178,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 648 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 621 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Pierre, Brest (29200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Charges de copropriété266 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Brest (29200), ce appartement de 83 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 180 800 €, équivalent à 2 178 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1991, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 919 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Corentin Jacob, au sein de l'agence Corentin Jacob, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
