Appartement à vendre

599000 €599 000 €

3 708 €/m²

À partir de 3 044 €/mois

7 pièces  •  4 chambres  •  161,53 m²  •  1 étages

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Meillerie (74500)

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Découvrez un appartement rare, chargé d'histoire et idéalement tourné vers le Lac Léman. Ancien bureau de douane franco-suisse, ce bien atypique offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, face au lac. Dès l'entrée, le charme opère : volumes singuliers, caractère préservé et ambiance chaleureuse se mêlent à une vue à couper le souffle. Ici, chaque espace semble dialoguer avec le lac, baigné de lumière et ouvert sur la nature. Ce bien bénéficie de rénovations récentes et de qualité, notamment au niveau de la toiture, de la façade, de l'isolation et des différents aménagements. Il dispose de trois chambres confortables, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un étage complet privatif comprenant une salle de bains et un second espace pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, pièce détente ou espace musique. Un sous-sol complet aménagé vient compléter l'ensemble, avec un sauna et une salle de sport. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, offrent une belle harmonie entre authenticité et modernité. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le Lac Léman, tandis qu'un jardin fleuri, intime et soigneusement aménagé avec pergola et bassin, offre un véritable espace de détente. Cet appartement singulier séduira les amoureux de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie unique, chargé d'histoire et tourné vers le lac et la tranquillité. Une grange située à quelques mètres peut également être transformée en place de stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2.16.1.2 2.16.1.2