6 pièces • 4 chambres • 152,93 m² • 416 m² de terrain
Maison à vendre
435000 €435 000 €
2 844 €/m²
À partir de 2 210 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 152,93 m² • 416 m² de terrain
ROUEN Mont Gargan - Maison familiale 4 chambres - garage - terr
Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale d'environ 153 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité en famille.
La maison offre 4 belles chambres dont une en rez de chaussée, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Une deuxième salle de douche à l'étage complète ce bien.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été.
Garage
Cave
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Emilie LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
416 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave (Total 32 m²)
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1992
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
348 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
435 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 800 €
Montant estimé du projet
469 800 €
À partir de 2 210 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1530 et 2080 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 844,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 401 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 975 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Vous consultez un maison à Rouen ? Avec ses 152.93 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 435 000 € — 2 844 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1992, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 210 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence LAFORET DARNETAL se tient à votre disposition pour toute demande.
