Appartement de 67,3 m2 avec balcon, très bon état, proche commer
FONCIA a le plaisir de vous présenter cet appartement de 67,3 m2 avec balcon, dans une enceinte sécurisée. L'environnement est calme et arborée. La résidence a bénéficié d'un ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur).
Le logement est dans un état impeccable. Il se situe à proximité des transports en commun et de tous les commerces de proximité.
Le bien se compose comme suit : Entrée avec grands placards, cuisine A/E, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, dressing, et wc.
Place de parking extérieure sécurisée et cave.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage/7 étages
Cuisine équipée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
Balcon
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1977
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
87 920 €
Frais de notaire (0 %)
8 792 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
109 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 792 €
Montant estimé du projet
118 692 €
À partir de 558 €/mois
2556 €2 556 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 970 et 1360 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 632,99 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 135 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 722 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ormes du mail-Andrillons, Fleury-les-Aubrais (45400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots60
Charges de copropriété2 556 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 67.3 m², localisé à Fleury-les-Aubrais (45400), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 109 900 € — 1 633 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 4e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1977, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 558 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Foncia Transaction Olivet.
