5 pièces • 4 chambres • 118 m² • 1 117 m² de terrain
Maison à vendre
610000 €610 000 €
5 169 €/m²
À partir de 3 099 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 118 m² • 1 117 m² de terrain
maison individuelle - 4 chambres
Située dans la charmante commune de Choisy (74330), cette maison individuelle se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.
Dotée d'un vaste terrain de 1117 m², cette maison individuelle de 118 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une lingerie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC supplémentaire. Avec ses 5 pièces spacieuses et fonctionnelles, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Un garage, une cave, et une buanderie complètent ce bien; A l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'un poulailler. La superficie du terrain permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des moments de détente ou de loisirs en plein air.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air (clim réversible), un poêle à bois ; les panneaux photovoltaîques, l'isolation par l'extérieur et le ballon thermodynamique apportent un réel confort énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 610 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
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Caractéristiques
1 117 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 4 parkings
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2008
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
488 000 €
Frais de notaire (0 %)
48 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
610 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
48 800 €
Montant estimé du projet
658 800 €
À partir de 3 099 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1110 et 1580 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 169,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 843 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 992 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Choisy (74330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Choisy (74330), ce maison de 118 m² mérite toute votre attention. Son prix de 610 000 € — 5 169 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2008, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe B, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 3 099 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Maryline Thomasset (Maryline Thomasset), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
