iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Magnifique Maison de 95m² avec 3 Chambres et 2 Terrasses à Samatan
Magnifique maison mitoyenne de 94m² située à Samatan, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison, en excellent état, est un véritable cocon de confort et de modernité.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres lumineuses
- Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie
- Salle de bain moderne
- 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées
**Avantages:**
- Excellente condition générale, prête à emménager
- Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille
- Terrasses offrant des espaces de détente extérieurs agréables
- Garage
- Proximité des commerces, écoles et commodités
- Quartier calme
Cette maison à Samatan est un véritable havre de paix, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
La présence d'une terrasse vous permettra d'apprécier les douces soirées d'été en extérieur, tandis que le garage vous offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.
**À visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce bien d'exception à Samatan.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
400 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs
2 terrasses
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2009
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
175 840 €
Frais de notaire (0 %)
17 584 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
219 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 584 €
Montant estimé du projet
237 384 €
À partir de 1 117 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1520 et 2110 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 338,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
905 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 830 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Samatan (32130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Samatan (32130), ce maison de 94 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 219 800 €, équivalent à 2 338 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2009, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 1 117 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Charlotte Jourdan, au sein de l'agence Charlotte Jourdan, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.