Situé à proximité de la gare, des commerces et des bords de l'Oise, cet appartement F2 offre une base intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser.
Son agencement fonctionnel permet une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, un véritable atout pour le confort du quotidien. Une place de stationnement privative complète le bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de retrouver tout son potentiel. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant aménager son logement selon ses goûts ou à un investisseur recherchant un bien à valoriser.
Situé dans une petite copropriété aux charges modérées.
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur pratique et recherché.
À visiter pour se projeter.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1960
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
71 200 €
Frais de notaire (0 %)
7 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
89 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 120 €
Montant estimé du projet
96 120 €
À partir de 452 €/mois
132 €132 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 710 et 1000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 692,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 190 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 601 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vieux Persan, Persan (95340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété132 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Persan (95340), ce appartement de 33.06 m² s'offre à vous. Affiché à 89 000 €, soit 2 692 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1960, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 452 €/mois peut être prise comme premier repère. L'agence Foncia Transaction Ezanville se tient à votre disposition pour toute demande.
