iad France - Sophie Mignon vous propose: Située en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, cette jolie maison de 76 m² vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², elle offre un bel espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux moments en famille.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir vos instants de convivialité. La maison dispose également d'une chambre confortable et d'un espace bureau, parfaite pour une petite famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de simplicité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
662 m² de terrain
Pas de cave
Garage
Jardin
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Placard
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1980
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
190 400 €
Frais de notaire (0 %)
19 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
238 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 040 €
Montant estimé du projet
257 040 €
À partir de 1 209 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1090 et 1530 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 051,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 888 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 570 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gastes (40160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 78 m² situé à Gastes (40160) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 238 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 051 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1980, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 1 209 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Sophie Mignon de l'agence Sophie Mignon.
