Liberkeys vous propose une maison familiale de 124 m², idéalement pensée pour la vie de tous les jours et les moments partagés.
Sur une parcelle paysagée de 560 m², cette maison offre deux vérandas de 16 m² chacune, parfaites pour profiter du jardin toute l'année.
Vous bénéficiez d'un espace de vie traversant généreux de 48 m² avec cuisine ouverte.
Côté nuit : trois chambres de 13, 9 et 8 m², une salle d'eau de 4 m² et deux toilettes indépendantes. Vous trouverez en rez de chaussée une pièce de 33 m² avec point d'eau offre un potentiel d'amménagement. Un agencement idéal pour une famille ou pour télétravailler.
Logement rénové avec double vitrage et volets roulants solaires, panneaux solaires pour de l'auto consommation, clims réversibles. Logement adapté PMR.
Localisation : Bruguières, village recherché et calme, offrant écoles, commerces de proximité et espaces verts à quelques minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers et à 20 minutes environ du centre de Toulouse, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Charges mensuelles estimées : 80 euros/mois (entretien, ordures ménagères, assurances). Taxe foncière : environ 1 300 euros/an. DPE et diagnostics récents disponibles sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM29927. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Parking
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1966
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
235 200 €
Frais de notaire (0 %)
22 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
294 000 €
2 370,97 €/m²
Prix hors honoraires
280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,76% du prix du bien hors honoraires)
14 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 400 €
Montant estimé du projet
316 400 €
À partir de 1 575 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1270 et 1800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 370,97 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 461 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 470 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bruguières (31150)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Bruguières (31150), ce maison de 124 m² mérite toute votre attention. Son prix de 294 000 € — 2 371 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1966, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 575 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Cassandra Fusina (Cassandra Fusina), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
