9 pièces • 5 chambres • 440 m² • 2 753 m² de terrain
Maison à vendre
990000 €990 000 €
2 250 €/m²
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9 pièces • 5 chambres • 440 m² • 2 753 m² de terrain
Maison en pierre 9 pièces
Situé à Saint-Germain-Sur-École, à quelques pas de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute A6, venez découvrir ce corps de ferme de plus de 440 m² habitable sur son parc de 2 753 m² de terrain. Il se compose en rez de jardin d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec salle à manger d'un peu plus de 100 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une grande pièce de rangement, d'une chaufferie, d'un dressing et d'un WC séparé. À l'étage le palier dessert 3 suites parentales avec leurs salles de bains et WC, un WC séparé et une pièce de rangement. Nous retrouvons également deux dépendances de 21 et 31 m² à l'extérieur permettant de porter le nombre de chambres total à cinq. Cette maison dispose également de deux caves voutées, d'un espace de stationnement pouvant accueillir 6 voitures mais aussi un carport pour 3 véhicules supplémentaires pour une surface de 50 m². Bien très rare sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent en bas des plans de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques
1 étage
2 753 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
6 parkings, 3 boxs de stationnement
5 WCs
Jardin
Calme
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
792 000 €
Frais de notaire (0 %)
79 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
990 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
79 200 €
Montant estimé du projet
1 069 200 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 8770 et 11920 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 250 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 712 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 209 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Germain-sur-École (77930)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
9
09
22B
109
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Germain-sur-École (77930), ce maison de 440 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 990 000 €, correspondant à 2 250 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une cave et une place de stationnement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 5 030 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Ei - Julien Canal de l'agence Ei - Julien Canal est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
