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6 pièces  •  5 chambres  •  96 m²  •  1 923 m² de terrain
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Maison à vendre
233900 €
2 436 €/m²
À partir de 1 188 €/mois
6 pièces  •  5 chambres  •  96 m²  •  1 923 m² de terrain

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Julien Demagny vous propose: Bienvenue à Plouézec - Maison de Caractère avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison de caractère à Plouézec, offrant un cadre de vie idyllique alliant espace, calme et authenticité. Construite en 1975, cette maison spacieuse s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 96m². À l'intérieur, vous trouverez un total de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres sont réparties de manière harmonieuse, offrant à chacun son espace de vie privé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les nombreuses expositions (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère accueillante. À l'extérieur, un vaste jardin de 1923m² vous invite à profiter de la nature environnante, que ce soit pour des moments de détente en plein air, des réunions familiales ou des activités en plein air. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le stockage. Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'accès PMR et le système d'alarme renforcent le côté pratique de cette propriété. De plus, le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie tranquille, proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2 étages
  • 1 923 m² de terrain
  • Cuisine ouverte
  • Pas de cave
  • Garage
  • 1 WC
  • Jardin
  • Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E
  • Année de construction1975
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergiePétrole
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
187 120
dot
Frais de notaire (0 %)
18 712
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
233 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 712 €
Montant estimé du projet
252 612 €
À partir de 1 188 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 436,46 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 072 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 809 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Plouézec (22470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

iad France  Julien Demagny
iad France Julien DemagnyProposé par une agence immobilière
22480 Canihuel
Julien DemagnyVotre contact
Informations légales
Demagny Julien
RCS: 932570617
Identifiant: 264864AV19QD
Référence annonce: 2016158

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À propos de ce bien immobilier

À Plouézec (22470), ce maison de 96 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 233 900 €, correspondant à 2 436 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1975, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 188 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Julien Demagny de l'agence Julien Demagny est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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