4 pièces • 2 chambres • 123 m² • 2 000 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
269900 €269 900 €
2 194 €/m²
À partir de 1 371 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 123 m² • 2 000 m² de terrain
Superbe Maison de Plain pied 123 m²
?? Au cœur d'une petite commune entre Yerville et la Mer, à 20 minutes de nos cotes normandes, découvrez cette très jolie maison de plain-pied d'environ 123 m2 habitables, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort et nature.
?? Édifiée sur un joli terrain de 2 000 m², dont une partie potagère (cuve de récupération 10 000 litres), cette propriété de ~123m² habitables séduit immédiatement par son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
?? Elle vous propose :
? Une Entrée ~7 m² avec rangements.
?? Un Superbe séjour de 53,5 m², très lumineux, avec poêle à Godin de 2023.
?? Une Cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour les moments de convivialité.
?? Deux belles chambres de 10,5 m², 10,6 m².
?? Un Bureau 8.5 m² (possibilité de créer une 3ème chambre).
?? Une Spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne de ~11,5 m².
?? Wc individuel.
? Un véritable atout :
?? La propriété dispose également d'une très grande dépendance d'environ 100m²
?? Très Grand Garage pour Voiture de ~36m² avec porte motorisée.
?? Un Cellier.
?? Un Grand espace fonctionnel pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un bureau indépendant ou un studio.
? Une Grande Cave de 50m² très facile d'accès.
Un Carport devant le garage et annexe supplémentaire de 20 m2 pour le stockage du matériel de jardin.
?? Prestations et confort
?? Menuiseries de grande qualité "K-LINE" double vitrage avec volets roulants électriques.
?? Cuisine aménagée et équipée.
?? Chauffage au sol programmable (faible consommation) et poêle à bois.
?? Maison soigneusement entretenue.
?? Les points forts
?? Jolies dépendances.
?? Terrain clos et arboré.
?? Portail motorisé.
?? Maison extrêmement bien entretenue.
?? Joli Jardin arboré de plus de 2 000 m² avec partie potagère ??
?? Volumes généreux et luminosité ??
?? Situation idéale sans vis à vis. ??
? Parfaite pour les amateurs de demeures de qualité.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux espaces et une vraie qualité de vie, proximité des commodités.
À visiter sans tarder
Réf. 87265339 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 134.3 kWh/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1 430 € ~ 1 950 € - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - CPI CPI76062017000016745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
2 000 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Pas de garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
215 920 €
Frais de notaire (0 %)
21 592 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
269 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 592 €
Montant estimé du projet
291 492 €
À partir de 1 371 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1430 et 1950 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 194,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
885 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 034 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Laurent-en-Caux (76560)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Laurent-en-Caux (76560), ce maison de 123 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 269 900 €, correspondant à 2 194 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une cave et une place de stationnement. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 371 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Sébastien Dufils de l'agence Sébastien Dufils est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
