iad France - Emilie Desmontier vous propose: Bel appartement 3 pièces récent à Villeneuve-Saint-Denis
Situé à Villeneuve-Saint-Denis, dans une résidence récente, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son excellent état général.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune d'un placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 14 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Les atouts : 2 places de parking en sous-sol, résidence sécurisée, ascenseur, grande terrasse de 14 m², placards intégrés dans les deux chambres.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110 euros par mois (soit 1320 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2020
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
204 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
255 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 400 €
Montant estimé du projet
275 400 €
À partir de 1 296 €/mois
1320 €1 320 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 410 et 590 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 473,68 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 088 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 650 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Villeneuve-Saint-Denis (77174)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots68
Charges de copropriété1 320 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 57 m² situé à Villeneuve-Saint-Denis (77174) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 255 000 € (4 474 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2020, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 296 €/mois. N'hésitez pas à contacter Emilie Desmontier chez Emilie Desmontier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
