UNE EXCLUSIVITE 3GIMMO ! Dans la ville de Merdrignac, maison avec vie de plain pied offant au RdC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc, débarras et sas d'entrée. Au 1er étage : 2 grandes chambres, dressing.
Le tout sur terrain d'environ 100m² IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU LOCATIF
Honoraires de 6.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 euros hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
100 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Parking
WC séparées
Jardin
Exposition: sud
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
67 920 €
Frais de notaire (0 %)
6 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
84 900 €
1 489,47 €/m²
Prix hors honoraires
80 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,13% du prix du bien hors honoraires)
4 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 400 €
Montant estimé du projet
91 300 €
À partir de 461 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2270 et 3130 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 489,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
588 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 662 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Merdrignac (22230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Merdrignac, dans le secteur 22230, ce maison de 57 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 84 900 €, correspondant à 1 489 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 461 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Ei - Sebastien Legat de l'agence Ei - Sebastien Legat est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
