5 pièces • 3 chambres • 108 m² • 875 m² de terrain
Maison à vendre
191000 €191 000 €
1 769 €/m²
À partir de 970 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 108 m² • 875 m² de terrain
Maison 108m2 habitables 3 chambres avec garages et jardin
EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette maison des années 60, idéalement située dans le village de Saïx.
Développant 108 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 875 m² et bénéficie de deux garages, dont un non attenant de 17 m² et un de 11 m², ainsi que d'un espace de stationnement.
Dès le hall d'entrée, vous accédez à un salon-séjour traversant d'environ 30 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 11,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage propose deux spacieuses chambres de plus de 15 m², dont une avec sa salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également des espaces de rangement ainsi qu'une partie des combles pouvant être aménagée selon vos besoins afin d'accroître la surface habitable.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par chaudière au gaz de ville
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries PVC double vitrage
Ballon d'eau chaude de 200 L
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout (ancienne fosse présente)
Son emplacement, à quelques pas du centre du village, permet de profiter de l'ensemble des commodités dans un environnement pratique au quotidien.
Cette maison séduit par ses volumes et son potentiel. Quelques aménagements permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie confortable et fonctionnel.
L'organisation des visites se fait au :
Cette annonce référence 343816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014.
Prix du bien : 191 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2700.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
875 m² de terrain
Cuisine séparée
Garage
2 WCs
Jardin
3 chambres
2 salles de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1962
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
152 800 €
Frais de notaire (0 %)
15 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
191 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 280 €
Montant estimé du projet
206 280 €
À partir de 970 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1940 et 2700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 768,52 €/m²
Valeur la plus basse de la région
792 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 200 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saïx (81710)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saïx (81710), ce maison de 108 m² s'offre à vous. Affiché à 191 000 €, soit 1 769 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1962, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 970 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Anthony Viala de l'agence Anthony Viala reste à votre disposition.
