iad France - Anaïs Mathieu vous propose: À quelques minutes à pied ou en vélo de tous les commerces d'Arlanc, venez découvrir cette agréable maison de 3 pièces.
Pour la partie habitable, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon. À l'étage, on retrouve deux chambres.
Accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison : une grande cour couverte, une pièce pour stockage ou atelier ainsi qu'une grange servant de garage. La grange offre un très bel espace et permet de se projeter dans un projet d'agrandissement de la maison si c'est votre envie.
Devant la maison se trouve un grand espace de prairie communal. Un terrain de foot communal également se trouve aussi à 2 minutes à pied. Le plan d'eau d'Arlanc est à 3 minutes à pied.
La maison possède un système de chauffage central relié à une chaudière fioul. La cuisine est équipée, la maison est habitable de suite. Double et simple vitrage (en bon état). Tout à l'égout. Prévoir une remise aux normes électrique.
Photos et visite en vidéo disponibles sur mon mini site iad.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
300 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine séparée
Cave
Garage, Parking
1 WC
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
47 920 €
Frais de notaire (0 %)
4 792 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
59 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
4 792 €
Montant estimé du projet
64 692 €
À partir de 304 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2790 et 3820 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
820,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
376 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 879 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Arlanc (63220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Arlanc (63220), ce maison de 73 m² s'offre à vous. Son prix de 59 900 € — 821 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Classé F au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 304 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Anaïs Mathieu (Anaïs Mathieu), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
