Maison familiale située à 30min de la Rochelle, 15min de Luçon, offre un cadre de vie calme proche de toutes commodités (supérette, pharmacien, école, restaurant…)
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- un salon offrent une magnifique bibliothèque pour les amoureux des livres
- un WC indépendant
A l'étage :
- 3 belles chambres avec placard
- une salle de bain avec baignoire et douche
Cette magnifique maison propose un sous-sol qui donne accès au garage et à la buanderie.
Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de ses arbres fruitiers et de sa terrasse.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
Il existe 2 modes de chauffage, une cheminée avec insert et la clim réversible.
L'atout le plus important : aucun gros travaux à prévoir sauf du rafraîchissement.
Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 226 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
918 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1980
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
180 800 €
Frais de notaire (0 %)
18 080 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
226 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 080 €
Montant estimé du projet
244 080 €
À partir de 1 148 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1060 et 1520 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 511,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
713 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 209 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chaillé-les-Marais (85450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Chaillé-les-Marais ? Ce bien de 90 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 226 000 €, soit 2 511 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Chaillé-les-Marais. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1980, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 148 €/mois. L'annonce est suivie par Nathalie Jouniaux chez Nathalie Jouniaux, disponible pour répondre à vos questions.
