PIRIAC SUR MER (44) - MAISON À VENDRE - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAG
A quelques minutes à pieds ou à vélos des plages et commerces, cette charmante maison de bord de mer nichée dans un environnement calme et agréable.
Située sur la presqu'ile Guérandaise, PIRIAC SUR MER est une charmante cité de caractère en bord de mer. Avec ses ruelles fleuries, son port pittoresque et son authenticité, elle séduit les visiteurs en quête de douceur de vivre.
Cette maison avec vie de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, une belle pergola prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil, en famille ou entre amis.
Un abri de jardin en bois complète l'ensemble.
Édifiée sur un beau terrain entièrement clos d'environ 850 m², cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel Réf.965585
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
853 m² de terrain
Cuisine équipée
2 parkings
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1974
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
291 200 €
Frais de notaire (0 %)
28 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
364 000 €
4 666,67 €/m²
Prix hors honoraires
350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
14 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 000 €
Montant estimé du projet
392 000 €
À partir de 1 934 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1561 et 2113 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 666,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 118 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Piriac-sur-Mer (44420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 78 m², localisé à Piriac-sur-Mer (44420), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 364 000 €, équivalent à 4 667 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1974, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Côté financement, comptez environ 1 934 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Madame Olivia Lorand, au sein de l'agence Madame Olivia Lorand, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
