Dans le secteur recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, cet appartement de 38,53 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à structure bois composée de seulement quatre logements, avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement en bon état général comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une salle de bains attenante ainsi qu'un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'une cour privative dont il a la jouissance exclusive au sein de la copropriété ainsi que d'une cave fermée.
Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Calme
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
84 196 €
Frais de notaire (0 %)
8 420 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
105 245 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 420 €
Montant estimé du projet
113 665 €
À partir de 535 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 920 et 1290 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 731,51 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 648 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 621 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Brest (29200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Brest ? Ce bien de 38.53 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 105 245 €, soit 2 732 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Brest. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un rangement annexe de type cave, ce qui renforce son attractivité. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 535 €/mois. L'annonce est suivie par Marie-Estelle Jolivet chez Marie-Estelle Jolivet, disponible pour répondre à vos questions.
