Maison mitoyenne 70 m² avec jardin arboré de 706 m²
À vendre, maison mitoyenne d'environ 70 m², située sur un terrain clos et arboré de 706 m², offrant un beau potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la cave, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, d'un atelier ainsi que d'une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (travaux à prévoir).
Les + du bien :
* Terrain clos et arboré de 706 m²
* Chauffage au sol
* Terrasse
* Cave
* Carport
* Atelier et annexe
* Beau potentiel d'aménagement
Quelques travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.
La porte de la cuisine donnant accès au jardin ainsi qu'une fenêtre du salon sont équipées de simple vitrage
Diagnostics en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 343354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : 110 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 euros et 2120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
706 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1950
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
88 000 €
Frais de notaire (0 %)
8 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
110 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 800 €
Montant estimé du projet
118 800 €
À partir de 559 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1520 et 2120 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 571,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
740 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 624 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lalinde (24150)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Lalinde ? Avec ses 70 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 110 000 € (1 571 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1950, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 559 €/mois. N'hésitez pas à contacter Angelique Legrand chez Angelique Legrand pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
