Situé au cœur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – La Grande Terche, ce studio cabine d'environ 22 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes.
Installé en étage élevé au sein de la résidence « Le Grizzly », il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les pistes et la montagne, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un coin montagne permettant plusieurs couchages, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements optimisés. Une cave vient compléter l'ensemble.
À proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et activités de la station, et à seulement quelques minutes de Morzine et des Gets.
Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 95 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
7ème étage/8 étages
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Calme
Belle vue, Sans vis-à-vis
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2005
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
76 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
95 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 600 €
Montant estimé du projet
102 600 €
À partir de 483 €/mois
1260 €1 260 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 790 et 1120 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 523,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 738 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 801 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Grande Terche, Saint-Jean-d'Aulps (74430)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots100
Charges de copropriété1 260 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Jean-d'Aulps (74430), ce appartement de 21 m² s'offre à vous. À 95 000 €, soit 4 524 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Jean-d'Aulps. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 7e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2005, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 483 €/mois. L'annonce est suivie par Cedric Medelice chez Cedric Medelice, disponible pour répondre à vos questions.
