4 pièces • 2 chambres • 92,2 m² • 159 m² de terrain
Maison à vendre
190000 €190 000 €
2 061 €/m²
À partir de 965 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 92,2 m² • 159 m² de terrain
Maison de ville - Potentiel, grands garages et cour
Idéalement située sur le tour de ville de Courthézon, à deux pas de la gare, des commerces et de l'ensemble des services, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à deux vastes garages, occupant toute l'emprise de la maison, un atout particulièrement rare et recherché en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à réinventer selon vos envies, offrant une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une agréable cour privative vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur, un véritable privilège en coeur de ville.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels souhaitant installer leur activité. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
159 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage
1 WC
Terrasse
Exposition: sud
2 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
152 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
190 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 200 €
Montant estimé du projet
205 200 €
À partir de 965 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4256 et 5758 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 060,74 €/m²
Valeur la plus basse de la région
930 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 393 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Centre, Courthézon (84350)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Courthézon (84350) ? Ce logement de 92.2 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 190 000 € (2 061 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Le DPE mentionne une classe G, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 965 €/mois. Cette annonce est proposée par l'agence SAINT MICHEL IMMOBILIER, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
