NOUVEAUTE EXCLUSIVE
BEUZEVILLE LA GRENIER CENTRE, MAISON DE PLAIN PIED
Venez à la découverte de cette maison au calme et sans vis-à-vis, proche des écoles et commerces?.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : un séjour / salon, cuisine, deux chambres, salle de douche avec wc et cellier
A l'étage : une petite chambre et grenier
Elle est édifiée sur un agréable jardin d'environ 200m².
Travaux à prévoir.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
A visiter sans tarder.
Au prix de 89 000 euros, dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 82 000 euros net vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KONG David, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KONG David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461314KOD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
207 m² de terrain
Cave
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
71 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
89 000 €
1 589,29 €/m²
Prix hors honoraires
82 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,54% du prix du bien hors honoraires)
7 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 560 €
Montant estimé du projet
95 560 €
À partir de 496 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1810 et 2480 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 589,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
967 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 363 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beuzeville-la-Grenier (76210)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Beuzeville-la-Grenier (76210), ce maison de 56 m² s'offre à vous. À 89 000 €, soit 1 589 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Beuzeville-la-Grenier. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une cave, ce qui renforce son attractivité. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 496 €/mois. L'annonce est suivie par David Kong chez David Kong, disponible pour répondre à vos questions.
