En exclusivité – Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.
Au 3 € étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 69 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/5 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Calme
Belle vue
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1990
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
55 200 €
Frais de notaire (0 %)
5 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
69 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 520 €
Montant estimé du projet
74 520 €
À partir de 351 €/mois
850 €850 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 450 et 660 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 450 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 504 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 269 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bellecroix, Metz (57070)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots160
Charges de copropriété850 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Metz ? Ce bien de 20 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 69 000 €, soit 3 450 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Metz. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Perché au 3e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1990, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 351 €/mois. L'annonce est suivie par Marine Grandprat chez Marine Grandprat, disponible pour répondre à vos questions.
