11 pièces • 7 chambres • 203,57 m² • 1 063 m² de terrain
Maison à vendre
798000 €798 000 €
3 920 €/m²
À partir de 4 055 €/mois
11 pièces • 7 chambres • 203,57 m² • 1 063 m² de terrain
Vente Maison/villa 11 pièces
iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous propose: NEUILLY PLAISANCE - PLATEAU - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 203m² HABITABLES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEURS / CO-LIVING
Cette maison familiale de caractère située à Neuilly-Plaisance, sur le recherché Plateau d'Avron, de 203m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux sur un terrain de 1063m². Les 11 pièces dont 7 chambres sont agencées de manière fonctionnelle, permettent de créer 4 logements dans un projet de division. Cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et une cave complètent le bien.
Les atouts de ce bien sont nombreux : sa localisation dans le quartier recherché du Plateau, ses beaux volumes avec un fort potentiel de division, son jardin spacieux.
BUS 114 - RER A NEUILLY PLAISANCE / METRO 1 CHATEAU DE VINCENNES
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
1 063 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave (Total 35 m²)
4 WCs
Jardin
Non meublé
7 chambres
Plans du bien
Plans du bien
1 / 3
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1948
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
638 400 €
Frais de notaire (0 %)
63 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
798 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
63 840 €
Montant estimé du projet
861 840 €
À partir de 4 055 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 5770 et 7860 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 920,03 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 285 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 803 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bel Air, Neuilly-Plaisance (93360)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
3
114
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Neuilly-Plaisance (93360), ce maison de 203.57 m² s'offre à vous. Son prix de 798 000 € — 3 920 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 11 pièces avec 7 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1948, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 4 055 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Ekundayo Zinsou Bode (Ekundayo Zinsou Bode), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
