4 pièces • 3 chambres • 82 m² • 4 002 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
89900 €89 900 €
1 096 €/m²
À partir de 457 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 82 m² • 4 002 m² de terrain
PLAIN PIED - T4 - CLIM - GRAND TERRAIN CLOS -
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette maison de plain-pied T4, proche de toutes les commodités du Blanc, des promenades et des bords de rivière (zone non innondable).
La maison comprend couloir cuisine ouverte à gauche, salon à droite (chauffage poêle à pellets), 3 chambres, salle d'eau, wc séparés.
Double vitrage, baies vitrées,.
A l'extérieur, vous trouverez un beau terrain d'environ 4 000 m², à remettre à votre goût. Actuellement il est parcellé en plusieurs zones, potager, voilières.. zone de parking, etc.
Maison confortable, habitable en l'état, quelques peintures à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 89 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 002 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1974
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
71 920 €
Frais de notaire (0 %)
7 192 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
89 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 192 €
Montant estimé du projet
97 092 €
À partir de 457 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1482 et 2004 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 096,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
438 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 818 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sauzelles (36220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 82 m² situé à Sauzelles (36220) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 89 900 €, soit 1 096 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1974, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 457 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Cécile de Langalerie de l'agence Cécile de Langalerie reste à votre disposition.
