iad France - Sonia METAIS vous propose: NOUVELLE EXCLUVITÉ : F4 - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING – IMMEUBLE STANDING DE 2015 !! DPE C !!
Sur le secteur Noyer Renard, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2015, l'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et ses jardins, et est agencé comme suit :
Une entrée avec sa pièce dressing et un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Depuis cette pièce de vie lumineuse exposée SUD, vous accédez à un BALCON de 4,35m².
Pour votre confort, l'espace nuit est séparé de la partie jour, et se compose d'un couloir desservant les 3 chambres, et la salle de bain avec WC.
CHAUFFAGE – EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES de copropriété
UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL complète le bien.
A proximité écoles – Transport – cabinet médical – tous commerces au pieds de l'immeuble
FUTURE Station T7 STADE DELAUNE à quelques minutes à pied.
Chers confrères, agences, ou mandataires, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet dans l'intérêt de nos clients respectifs
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33 euros par mois (soit 3688 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Ascenseur
Pas de cave
Parking
2 WCs
Balcon
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2015
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
208 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
260 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 800 €
Montant estimé du projet
280 800 €
Simuler mon crédit immobilier
3688 €3 688 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 610 et 860 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 546,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 235 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 642 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Noyer Renard, Athis-Mons (91200)
Transports en commun (à max. 500 m)
292
399
485
485S
486
Informations sur la copropriété
Nombre de lots11 487
Charges de copropriété3 688 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Athis-Mons ? Avec ses 73.31 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 260 000 €, soit 3 547 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Athis-Mons. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2015, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 321 €/mois. L'annonce est suivie par Sonia Metais chez Sonia Metais, disponible pour répondre à vos questions.
