5 pièces • 3 chambres • 114 m² • 525 m² de terrain
Maison à vendre
488800 €488 800 €
4 288 €/m²
À partir de 2 597 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 114 m² • 525 m² de terrain
Maison MARTELLIÈRE
Vous recherchez un emplacement à pied de toutes les commodités ? Située dans le quartier prisé de La Martellière, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et desservie par les lignes de bus 27 et 28.
Je vous propose de découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un très bel espace de vie avec une véranda baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une piscine, au coeur d'un jardin clos et arboré.
L'étage offre trois chambres spacieuses, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dont une avec une grande salle de bains. Une salle d'eau complète également cet étage.
Pour ceux en quête de rangement et d'espace, la maison dispose également d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage.
Fonctionnelle, familiale et idéalement située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Nantes, cette maison n'attend plus que vous !
Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail .
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
525 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage
2 WCs
Jardin
Terrasse
Exposition: sud, ouest
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1958
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
391 040 €
Frais de notaire (0 %)
37 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
488 800 €
4 287,72 €/m²
Prix hors honoraires
470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
18 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
37 600 €
Montant estimé du projet
526 400 €
À partir de 2 597 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
4 287,72 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 977 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 517 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Baugerie, Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le secteur 44230, ce maison de 114 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 488 800 €, correspondant à 4 288 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon et un espace parking. Avec une construction datant de 1958, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 597 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. L'agence AGENCE 230 peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
