iad France - Sébastien Guignard vous propose: ?? À découvrir sans tarder : charmante maison située sur la commune de Mandres, à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre.
Cette maison vous séduira par son environnement calme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse cuisine ouverte,
Un séjour et une salle à manger lumineux,
Une salle d'eau avec double vasque,
Un WC indépendant,
Une chambre.
À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage avec sous-sol total, offrant un bel espace de stockage ou un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 875 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour ranger votre matériel de jardinage.
Les + :
Poêle à bois,
Chauffage électrique avec radiateurs récents,
Électricité récente,
Ballon thermodynamique récent
Menuiseries en double vitrage,
Taxe foncière : 734 euros.
Informations complémentaires :
Assainissement : fosse septique.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial.
Ne tardez pas à venir visiter !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
875 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
Jardin
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
127 200 €
Frais de notaire (0 %)
12 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
159 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 720 €
Montant estimé du projet
171 720 €
À partir de 808 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1200 et 1680 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 827,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
686 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 318 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mandres (27130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Mandres ? Avec ses 87 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 159 000 €, équivalent à 1 828 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Côté financement, comptez environ 808 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sébastien Guignard, au sein de l'agence Sébastien Guignard, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
