5 pièces • 4 chambres • 126 m² • 1 010 m² de terrain
Maison à vendre
399000 €399 000 €
3 167 €/m²
À partir de 2 027 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 126 m² • 1 010 m² de terrain
Maison Certines 5 pièce(s) 126 m2
Laissez-vous séduire par cette agréable maison construite en 2005, nichée au coeur d'un environnement calme et préservé sur la charmante commune de Certines. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour voir grandir votre famille et profiter de la nature environnante.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le grand salon-séjour d'environ 40 m² bénéficie de plusieurs expositions qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une buanderie très pratique complète ce rez-de-chaussée en offrant un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres douillettes ainsi qu'une salle de bains familiale disposant de son propre WC.
L'extérieur vous ravira par son superbe terrain de 1 010 m², un environnement paisible idéal pour vos moments de détente, vos repas d'été ou les jeux des enfants. Côté prestations techniques, la maison offre une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente, et la toiture a été entièrement entretenue récemment par des professionnels pour vous garantir une sérénité absolue.
Une maison saine, chaleureuse et parfaitement entretenue n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
Contacter Immo de France pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 010 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage
2 WCs
Jardin
Calme
4 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 027 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 580 et 1380 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 166,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 133 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 428 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Certines (01240)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 126 m², localisé à Certines (01240), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 399 000 €, correspondant à 3 167 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une place de stationnement. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 027 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Cette annonce est proposée par l'agence IMMO DE FRANCE AIN, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
