LEZOUX près du centre ville , des commerces , des écoles , de la gare ..dans un secteur calme , tranquilité car terrain de 1400 m2 et possibilité + , bien rare comprenant une villa récente de plain-pied de 160 m2 : pièce de vie de 75 m2 avec cuisine équipée , 3 chambres dont 2 de 16 m 2 avec dressing et une suite parentale de 20 m2 ; salle d'eau avec douche italienne vasque wc ; un 2ème wc indépendant ;celier-buanderie , sols en travertin , chauffage poele à granulés . S'ajoute une annexe de 70 m2 soit : une pièce de vie avec cuisine et poele à granulés , salle d'eau wc pour parents , grands enfants , locatif ,nombreuses possibilités voir s'en servir de garage ..PRECISION : les 2 batiments seront crépis avant la vente et c'est compris dans le prix affiché .Ce bien est proposé avec les 1400 m2 au prix justifié par la qualité des matériaux et l'emplacement : 387000 euros Frais d'agence COMPRIS
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 613318 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Pas de garage
2 WCs
Jardin
Calme
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
309 600 €
Frais de notaire (0 %)
29 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
387 000 €
2 418,75 €/m²
Prix hors honoraires
372 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,03% du prix du bien hors honoraires)
15 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 760 €
Montant estimé du projet
416 760 €
À partir de 2 056 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1440 et 2000 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 418,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
770 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 184 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lezoux (63190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Lezoux (63190) ? Ce logement de 160 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 387 000 € — 2 419 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 056 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Annick Debas (Madame Annick Debas), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
